В Санкт-Петербурге состоялись необычные торги по продаже объектов культурного наследия, где стартовая цена лотов составляла всего один рубль. Четыре исторических здания нашли своих покупателей, причем одно из них действительно ушло с молотка за символическую сумму.
Самой скромной сделкой стала продажа одноэтажного здания 1865 года постройки в Красном Селе. Этот объект, входящий в ансамбль бывшего военного госпиталя площадью 297,6 м², приобрел Марк Негодуйко за обещанный рубль. Известно, что новый владелец недавно инвестировал в земельные участки в Шушарах площадью 3,5 га.
Три других памятника архитектуры достались представителям компании «НИиПИ Спецреставрация», известной по работе с Домом Радио и особняком Брюллова. Совладелец фирмы Игорь Пасечник стал новым хозяином «Дома Волкова» в Ломоносове (5,2 млн рублей) и усадьбы архитектора Гана в Петергофе (2,15 млн рублей). Гендиректор компании Галина Курленьиз приобрела усадьбу Львовой за 2,17 млн рублей.
Покупатели уже поделились планами на приобретенные объекты. Пасечник рассматривает возможность создания мини-отелей в популярных туристических местах, а Курленьиз планирует адаптировать здание под жилые нужды. По предварительным оценкам, реставрационные работы могут обойтись от 150 тысяч рублей за квадратный метр.
Особенностью этих торгов стало то, что памятники передаются в полную собственность с правом долгосрочной аренды земли. Новые владельцы обязаны в течение семи лет провести полный комплекс реставрационных работ под контролем КГИОП. Как отмечают эксперты, такой подход позволяет сохранить исторические здания за счет частных инвестиций, обеспечивая при этом государственный контроль за их дальнейшей судьбой.
«Факт, что все лоты были распроданы с первых торгов, причем за три объекта шла серьезная борьба, говорит о растущем интересе инвесторов к историческому наследию», — отмечают представители Российского аукционного дома. Эти сделки открывают новую главу в сохранении архитектурного наследия Северной столицы, где частные инвестиции могут дать вторую жизнь ветшающим памятникам.
